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（每日昱言丨发改委：放开放宽除个别超大城市外的落户限制；苏州顶尖人才最高可获800万购房补贴）

　　直击地产圈最新动态，点评行业内重要资讯

　　发改委：放开放宽除个别超大城市外的落户限制

　　国家发展改革委印发“十四五”新型城镇化实施方案提出，放开放宽除个别超大城市外的落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。

　　全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准一视同仁。全面放宽城区常住人口300万至500万的I型大城市落户条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例，鼓励取消年度落户名额限制。

　　完善城市住房体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，夯实城市政府主体责任，稳地价、稳房价、稳预期。改革完善住房公积金制度，健全缴存、使用、管理和运行机制。

　　点评：顺应时代，推动户籍制度改革，提升常住人口城镇化率。

　　苏州于近日发布一系列人才政策，大力实施顶尖人才（团队）“一人一策”，提供量身定制、上不封顶的特殊支持。布局一批宜居宜业人才社区，在3年内提供10万套人才公寓、最高800万购房补贴，最高100万引才奖励。对引进的重大创新团队、创新创业领军人才给予最高5000万、1000万元的项目经费。

　　同时加快建设高品质人才社区。2022年全面启动建设，市县联动，在独墅湖科教区、太湖科学城、太仓娄江新城等重点区域，积极打造高品质人才社区示范点。

　　点评：抢人大战升级。

　　市场

　　铜陵：保障性租赁住房坚持“小户型、低租金”，建面不超过70平为主。

　　大连：提高住房公积金贷款额度，最高可达80万元。

　　上海：加快推进南北转型，以产业转型为核心全面统筹。

　　企业

　　旭辉控股：1.8亿出售上海旭辉纯真中心6号楼予领寓子公司。

　　中国金茂：37.36亿收购两宗宁波生命科学城项目地块。

　　天津泰达：挂牌转让天津泰达万通房地产开发有限公司35%股权，底价8200万元。

　　恒大地产：再度成为被执行人，执行标的为8.48亿元。

　　富力地产：境外全资子公司10支美元债豁免违约及展期获通过。

　　深圳人才安居集团：首单保障性租赁住房基础设施公募REITs获深交所审核通过。

　　土地

　　海南：目前“土地超市”上架海口土地27宗，合计1000亩，已完成出让9宗地块，总面积324.89亩，土地出让金共计31.43亿元。

　　衢州：衢江区1宗商住地以底价成交，另一宗常山县地块流拍。

　　贵阳：挂牌出让一宗商住地，起始价约4.75亿元。

　　南京：第二批集中供地29宗地底价成交，2宗地块流拍。

　　成都：第二批集中供地首日，22宗地以184亿拍出，最高楼面价2.25万元/平方米。

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